——访北京市建兴新建材开发中心总经理于承安 2008年12月的一天，人民大会堂，有一位叫于承安的企业家，代表北京市建兴新建材开发中心（以下简称“北京建兴”），接过了有关建设主管部门颁发的“建筑节能典范企业”的牌匾。这标志着这家企业和这位企业家多年来致力于国内建筑节能墙体保温事业取得的成绩和做出的贡献得到了社会的全面肯定。 总经理 于承安 十年磨一剑，北京建兴从一个名不见经传的小型材料中试基地，发展成为一家全国知名、技术力量雄厚且具有相当规模的大型外墙外保温技术研发和产品生产的实体企业。十余年的艰辛与探索，于承安和他的企业留下了这样的业绩： 十余项采用北京建兴研发的贴得牢（TDL）外墙外保温技术及产品的工程获得鲁班奖，另有两项工程获军区工程金奖；累计施工面积超过1000多万平方米，客户满意率100%，零投诉，工程遍及大江南北并远销海外；贴得牢（TDL）外墙外保温技术与产品被收入建设部科技成果推广转化指南项目目录，被确定为全国建设行业科技成果推广项目；以贴得牢（TDL）外墙外保温体系技术标准为依托，北京建兴主编或参编了国内多项行业和地方的产品技术标准、规程和图集； 研制开发的柔性饰面砖和彩色装饰砂浆经技术查新和专家评审，技术水平达国内领先，为我国建筑内外墙装饰指引了新的方向，是我国建筑外墙装饰材料革新的楷模。 北京建兴何以取得如此骄人的业绩？其独特之处体现在哪些方面？带着一系列问题，记者采访了北京建兴及其总经理于承安。 1999年，北京万科星园12栋高层群体建筑，1-4期建筑面积达50万平方米，外墙外保温面积达17万平方米，是当时国内外墙外保温高层群体建筑栋数最多的工程。 自主研发 ——外墙外保温技术的先驱 于承安所说的墙体保温工程的各种质量通病，指的是业内普遍对墙体保温存有墙面开裂是必然的，不开裂是偶然的这样一种认识。而在当时，水泥作为建筑领域的一类主要粘结材料，在国内建筑市场占据着主导地位，在与水进行混合搅拌后反应固化，由于强度增长速度过快与体积收缩周期过长的矛盾，致使一些成品的材性很脆，应用于外墙保温体系后，对无粘性的聚苯板等基材的粘结力不够，防护面层大多都会出现龟裂等质量问题。在外墙保温聚合物干拌砂浆开始使用之前，这一难题一直难以解决。 根据国外数十年墙体保温推广应用的经验，外墙保温材料中采用聚合物干拌砂浆能很好地解决这个问题。于承安及其合作伙伴以其敏锐的市场眼光看中了外墙保温聚合物干拌砂浆在国内节能市场的发展前景，开始积极寻求同国外知名企业的合作。为了真正了解并掌握聚合物干拌砂浆产品在外墙保温系统中的应用技术，他们不远万里，在结束对欧洲市场考察后，专门购买了几袋聚合物干拌砂浆空运回国。空运几袋“水泥砂子”让同行成员多不理解,因此成为大家的一个“笑料”。也正是这样的“笑料”，成就了今天中国建筑节能外墙外保温市场著名的“贴得牢”品牌。 回国后，于承安同他的合作伙伴随即投入大量的人力、物力和财力，对了解和掌握到的欧洲成熟的外墙外保温技术进行攻关。他们通过采用世界上最先进的水溶性三元共聚再分散微粉对水泥进行改性，以改变传统水泥砂浆的缔结组织，形成一个完整的、具有良好防水透气性的三维网络。经过技术人员的不懈努力，最终研制生产出了性能优异的聚合物干拌砂浆产品，并成功推出具有自主知识产权的“TDL外墙外保温系统”。产品经实际工程应用及中德技术专家联合鉴定，认为能很好地解决外墙保温外饰墙面裂缝质量通病，为建筑节能工作的大力推进做出了典范。 经过几年的持续技术开发，北京建兴“TDL外墙外保温系统”至今已发展成为包括“TDL饰面彩色砂浆外墙外保温系统”、“TDL聚苯板薄抹灰外墙外保温系统”、“TDL柔性饰面砖外墙外保温系统”、“TDL排架式现浇混凝土结构保温系统”和“TDL镶嵌式粘贴面砖外墙外保温系统”等五大系统成套技术。这些成套技术均具有抗风压性能好、抗火灾能力强、施工适应性好等特点，可满足国内建筑结构的特点以及质量要求，是符合国内建筑实情的高效、低价、优质的外墙外保温技术及产品。同时，以此技术为依托，北京建兴先后主编或参编了《外墙外保温建筑构造（一）》、《外墙外保温工程技术规程》、《墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂》、《外墙外保温用膨胀聚苯乙烯板抹面胶浆》等多项国家和行业标准，以及华北地区、北京、新疆、山东等十余个地方性标准与构造图集。 为进一步验证这些保温材料及技术的可行性，北京建兴与清华大学、德国瓦克公司在北京建造了世界首例EPS板薄抹灰外墙外保温体系仿真试验房，在两年时间内经过不同季节气候的变化影响，试验结果验证了推广应用该类体系产品的市场价值。更值得一提的是，采用此类产品的试验房的测试结果在德国纽伦堡举行的世界建筑大会上公布后，全球建筑节能界为之振奋。 持续投入 ——建筑节能质量的捍卫者 如今，北京建兴开发的TDL外墙外保温技术与产品已获得国家近10项发明专利和实用新型专利，累计历经了近300次国家及省（市）级权威检测机构的综合测试，产品各项材料性能指标以及系统性能指标均一次性符合规定要求。 对于市场上大量推广应用的外墙外保温外饰面易出现的开裂、空鼓和脱落等质量问题，于承安清楚地意识到,如果从外饰材料本身着手,可能会达到一个新的效果。不可否认，建筑物外饰面多数采用的涂料或瓷砖饰面产品，经过一段时间的应用后，涂料饰面存在耐久性不够，瓷砖饰面安全可靠性相对较差的问题也随之体现出来。为此，北京建兴根据国内建筑物外饰面的特点和缺点，再一次对建筑装饰材料进行革新，开发出了彩色装饰砂浆和柔性面砖饰面系统等产品。其中彩色装饰砂浆具有色彩自然质感、综合成本低、永不褪色及施工便捷等特点；柔性饰面砖具有质轻体薄、经济性好、耐候性强、防水透气性好、永不褪色等特点。 为配合上述两种饰面材料的应用，北京建兴完善了相关的企业标准和操作规程，并在技术监督局备案。在北京市建设委员会组织的对柔性饰面砖标准与规程进行审查和论证的鉴定会上，专家一致强调：柔性饰面砖体薄质轻，可承受不同基层的变形，工艺简单，施工速度快，安全、耐久，综合经济性好，是一种可用于包括外墙外保温在内的优良的墙面装饰材料，拥有不可估量的市场发展前景。 自柔性饰面砖和彩色装饰砂浆产品投放市场以来，慕名前来与北京建兴寻求加盟和技术合作的企业络绎不绝。于承安十分自豪地说：“柔性饰面砖是建筑物外饰面继涂料、瓷砖后，又一类新型的墙体装饰材料，其优越的安全性、装饰性，特别适用于高层及超高层建筑外墙外保温体系的采用。” 强化管理 ——建筑节能事业的典范 至今，北京建兴已在企业内部建立了完善的市场信息反馈体系，通过加快新产品技术的开发速度，适时地调整产品技术结构，实行创名牌战略，积极营造良好的工作环境和科研环境，制定有效的激励措施，把企业建设成为一个吸引高素质人才工作的家园。为了确保企业能够迅速步入行业前沿，并保证技术与产品的普及应用，北京建兴先后制定了一系列企业日常行为标准和规范，使企业的各项工作都能够同执行推广的产品标准一样正常、良好地运转。也正是如此，完善的产品标准、规范管理和市场策略，使北京建兴在市场竞争中占据了有利位置。 与此同时，深入关注客户的需求，全方位地提供技术服务，也是北京建兴取得客户信赖与认同的重要原因之一。北京建兴拥有一支高素质的售后技术服务队伍，他们对各地所有在施保温工程进行全过程的跟踪，提供施工现场指导，及时解决施工中容易出现的问题。为了提高各地代理商或办事处的技术水平、管理能力和服务意识，北京建兴经常性地举办技术培训，保证了在生产、经营与服务上的统一协调，为企业的快速发展提供了非常充分的保障。 “有一点值得欣慰。”于承安说，“北京建兴不仅产品质量上乘，而且企业同时具有保温专业施工资质，拥有完整配备的施工队伍，可以直接承担外墙保温施工作业，这种在整个外墙外保温行业都是少见的市场操作模式，进一步保证了工程的质量，确保客户满意率100%，工程质量零投诉，我们做到了。” 北京建兴为此郑重地向全国用户承诺：在按规定要求使用北京建兴技术及材料的各项工程，保证不出现脱落、空鼓、开裂、渗水等任何质量问题,保温效果达到验收标准的抗风压、耐候耐久等各项性能标准，并保证TDL外墙外保温系统使用寿命达到30年以上。这一庄重承诺，在全国建筑节能外墙外保温市场，北京建兴是第一家。 到目前为止，TDL外墙外保温系统已在北京、天津、河北、山东、山西、辽宁、安徽、河南、新疆、广东等二十余个省（直辖市、自治区）以及中东巴林共和国等地的600多项工程中得到了大量使用，累计施工面积超过1000多万平方米，共消纳粉煤灰3万多吨，实现了利废再生，资源综合利用。2004年，TDL外墙外保温系统产品被政府主管部门列为“健康住宅推荐产品”，2006年被确定为“绿色建材产品”，2007年被北京市发改委确定为“资源综合利用企业”，享受国家减免税等政策扶持。 十多年的发展，北京建兴在不断的探索和创新过程中积累了宝贵的经验和财富，成为国内外墙外保温市场上的一朵奇葩，也必将成为后来者学习的楷模。
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